Türk Hukukunda Taşınmaz Mülkiyetinin Mahkeme Kararı ile Kazanılması
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ III
İÇİNDEKİLER. VII
KISALTMALAR XI
1. GİRİ?. 1
GENEL OLARAK. 1
ÇALI?MANIN AMACI VE SINIRLARININ BELİRLENMESİ. 2
BİRİNCİ BÖLÜM
TA?INMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI BAKIMINDAN TESCİL İLKESİNİN GENEL OLARAK DE?ERLENDİRİLMESİ
2. TESCİL VE KAYIT- TAPULAMA KAVRAMLARI, KONUYA
İLİ?KİN KISA AÇIKLAMALAR 5
TESCİL. 5
Kavram. 5
Tescilin Hukuki Niteliği. 6
Tescilin Hukuki Sebebi 8
Tescilin Sebebe Bağlılığı 9
Tescilin Geçersizliği (Yolsuz Tescil Olgusu) 11
Baştaki Geçersizlik. 11
Sonradan Geçersiz Hale Gelme Sorunu ve Konuya İlişkin Tartışmalar 13
Sonradan Geçersiz Hale Gelme Sorununa İlişkin Görüşümüz 16
Tescilin 'Yok' Hükmünde Olması 20
Tescilin Sonradan Geçerli Hale Gelmesi 22
KAYIT- TAPULAMA 23
Kavram. 23
Tescil ile Karşılaştırma. 24
VIII
Mevzuat ve Uygulamadaki Konuya İlişkin Durum. 24
TESCİLE İLİ?KİN HÜKÜMLERİN UYGULANMA ALANI 25
Terkin Bakımından 25
?erh Bakımından. 26
Beyan Bakımından 27
Diğer Kayıtlar Bakımından. 28
3. TESCİL İLE KAZANILMAYI SA?LAYAN HUKUKİ YOLLAR 28
SÖZLE?ME NİTELİ?İNDEKİ HUKUKİ İ?LEMLER 28
TEK TARAFLI HUKUKİ İ?LEMLER. 34
Genel Olarak 34
Tahsis İşlemleri 35
İKİNCİ BÖLÜM
TA?INMAZ MÜLKİYETİNİN TESCİLSİZ KAZANILMASI VE MAHKEME KARARI İLE KAZANIMIN NİTELİK VE ÖZELLİ?İ
4. TESCİLSİZ KAZANIM KAVRAMI. 37
5. TESCİLSİZ KAZANILMA DURUMLARI 38
MEDENİ KANUN BAKIMINDAN. 38
Dİ?ER İLGİLİ MEVZUAT BAKIMINDAN. 44
MAHKEME KARARI İLE KAZANILMADA KARARIN HUKUKİ NİTELİ?İ 44
MAHKEME KARARI İLE KAZANIMIN ÖZELLİ?İ 49
Dİ?ER KAYITLAR BAKIMINDAN MAHKEME KARARI. 51
Terkin Bakımından. 52
?erh Bakımından 53
6. TA?INIR MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI BAKIMINDAN KONUMUZA İLİ?KİN KAR?ILA?TIRMA 54
7. TAPUSUZ TA?INMAZLARIN KONUMUZA İLİ?KİN DURUMU. 56
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
TA?INMAZ MÜLKİYETİNİN MAHKEME KARARI İLE KAZANILMASI- NIN HUKUKİ DAYANAKLARI
8. MAHKEME KARARINA ESAS TE?KİL EDEN BA?LICA HUKUKİ
DAYANAKLARIN İNCELENMESİ 59
MEDENİ HUKUK AÇISINDAN. 59
Taşınmaz Satışı. 59
Geçerli Satışlar. 59
Ülkemizdeki Uygulama. 59
Alıcının Genel Olarak Dönme Hakkını Kullanması 61
Tarafların Temerrüdü 63
Geçerli Olmayan Satışlar 65
Konunun Genel Olarak Açıklanması ve Mahkeme Kararının
Geçersiz Satış İlişkisine Dayanılarak Oluşturulması Sorunu 67
Maketten (veya Topraktan) Satışlar. 68
aaa) Kavram ve Uygulama 68
bbb) Yargıtay'ın, İlgili Yasal Düzenlemeden Önceki
Dönemde Konuya Bakışı 69
ccc) Konuya İlişkin Yasal Düzenleme 72
Taşınmaz Satış Vaadi. 75
Hukuki Niteliği. 75
Konuya İlişkin Tartışmalar 76
Mahkeme Kararı ile Kazanılma Bakımından Öncelikle Satış İlişkisinin Kurulmasını Arayan Görüş 76
Mahkeme Kararı ile Kazanılma Bakımından Doğrudan
Doğruya Satış Vaadine Dayanılabileceğini Savunan Görüş 78
Görüşümüz. 82
Satış İlişkisi Doğurabilen Haklar 83
Önalım (?uf'a) Hakkı. 84
Kavram 84
Çeşitleri. 84
Bugünkü Medeni Kanun ve Borçlar Kanunu Bakımından. 85
Önceki Medeni Kanun ve Borçlar Kanunu Bakımından. 88
Geri Alım (Vefa) Hakkı 89
Alım (İştira) Hakkı 90
Taşınmaz Bağışı. 91
Ölüme Bağlı Tasarruflar. 94
Dolaylı Vekâlet İlişkisi. 94
Haksız İnşaat 97
Taşkın İnşaat 99
Aynen Tazmin 100
Toplu Mülkiyet İlişkileri 106
Paylı (Müşterek) Mülkiyet 107
Elbirliği Mülkiyeti (İştirak Halinde Mülkiyet). 109
Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı. 110
Miras Payının Devri ve Mirasın Paylaşılması Sözleşmesi 114
Miras Payının Devri. 114
Mirasçılar Arası Devir 114
Üçüncü Kişiye Devir 115
Mirasın Açılmasından Önce Devir. 115
Mirasın Paylaşılması Sözleşmesi 117
Aile Hukuku Alanındaki İlişkiler. 118
Vakıf Kurma İşlemi 122
Sebepsiz Zenginleşme. 124
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi. 124
Tenkise İlişkin İade Borcu 125
Taşınmaz Mülkiyetinin Devrine Yönelen Diğer Hukuki İşlemler 127
İnançlı Temlik 127
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 132
Sulh Sözleşmesi ve Kabul. 141
İsteğe Bağlı Açık Artırma. 143
Trampa. 144
Adi Ortaklık. 145
İlan Yoluyla Ödül Sözü Verme 147
Ödüllü Yarışma Ve Piyango Tertibi 148
Dİ?ER HUKUK DALLARI AÇISINDAN 149
Ticaret Hukuku. 149
?irketler Bakımından 149
Kooperatifler Bakımından. 152
İcra ve İflas Hukuku 153
9. TA?INMAZ MÜLKİYETİNİN MAHKEME KARARI İLE
KAZANILMASININ İFA VE BORCA AYKIRILIK BAKIMINDAN ETKİSİ 157
SONUÇ 161
KAYNAKÇA 163
ISBN: 9789753688291
Sayfa Sayısı: 186
Boyutları: 16,0 x 24,0 cm
Basım Tarihi: 2024 - Mayıs
Konu: Türkçe Kitap - Hukuk - Hukuk Araştırma - İnceleme
