- Kitap
- Aile Kitaplığı
- Başvuru - Kaynak
- Bilişim - Elektronik
- Çocuk Kitapları
- Din
- Edebiyat
- Eğitim
- Ekonomi
- Etnik
- Felsefe - Düşünce
- Hobi
- Hukuk
- İletişim - Medya
- İslam
- Kişisel Gelişim
- Müzik
- Psikoloji
- Sanat - Mimarlık
- Sınavlara Hazırlık
- Siyaset
- Sosyoloji
- Spor
- Tarih
- Temel Bilimler - Mühendislik
- Tıp - Sağlık
- Turizm - Gezi
- Yemek Kitapları
- Sesli Kitap / Sesli Kitaplar
- Müzik
- Arabesk
- Rap & HipHop
- Türkçe Jazz (Caz) & Blues
- Halk Müziği
- Fantazi & Nostalji
- Türkçe Pop
- Türkçe Rock
- Film & Dizi Müzikleri
- Klasik Müzik
- Çocuklar & Aile İçin
- Oyun Havaları - Oriental
- Enstrumantal
- Diğer
- Dini Yayın
- Şiir & Anlatı
- Dans
- Kürtçe
- Etnik
- New Age
- Alternatif
- Elektro - Sufi - Chill Out
- Özgün Musik
- Tango Kanto Operet
- Karadeniz
- Alaturka
- Relax & Chill-Out
- İlahiler
- Film
- Mutfak Elektroniği
- Çubuk Blender Setleri
- Mikserler
- Mutfak Robotları
- Tost Makineleri
- Ekmek Kızartma Makineleri
- Elektrikli Pişiriciler
- Fritözler
- Mikrodalgalar
- Mini Fırınlar
- Mısır Patlama Makineleri
- Doğrayıcılar
- Katı Meyve Setleri
- Narenciye Sıkacakları
- Düdüklü Tencereler
- Seramik Tava
- Seramik Tencere
- Seramik Sahan
- Seramik Buharlı
- Ev Elektroniği
- Çay Kahve Makineleri
- Bebek Bakımı
- Ev Tekstili
- Anasayfa
- Kitap
- Nezih Sütçü
- Kat Karşılığı
Kat Karşılığı
İnceleme konusu olan kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi, uygulamada çok yaygın olmasına rağmen yasal alt yapısı olmayan bir sözleşmedir. Kanunda açıkça düzenlenmeyen bu sözleşme ile ilgili ihtilafların çözümünde, Türk Borçlar Kanununun genel hükümleri, eser sözleşmesi ve taşınmaz satım vaadi sözleşmesi hükümlerinden yola çıkılarak oluşturulmuş emsal Yargıtay Kararları ve bunların değişim süreci detaylı olarak incelenmiştir. Çalışmada, teori ve uygulama arasında oluşan kopuklukların giderilmesi de amaçlanmıştır. Arsa sahibinin tapuda pay geçirim borcunun karşılığını oluşturan yüklenicinin inşaat yapma borcu, karmaşık ve zorlu uğraşların sonunda yerine getirilmektedir. Yüklenicinin ruhsat alırken, inşaatı yaparken ve kendisine kalan bağımsız bölümleri satarken adam çalıştırma ve sermaye risklerinin altına girmesi, çoğu kez temerrüde düşmesine neden olmaktadır, O nedenle, yüklenicinin temerrüdüne ağırlık verilerek, çalışmanın sonunda, arsa sahibinin karşılaşacağı riskleri en aza indirmesini sağlayacak bir sözleşme taslağı hazırlanmış ve tüm maddelerin konulma gerekçeleri de belirtilmek suretiyle uygulamacılara faydalı olunmak istenmiştir. Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinen 16.5.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 31.05.2012 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmesi ile Kanun uygulamasında kullanılacak kat karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri daha da önem kazanmıştır. O nedenle, Kentsel Dönüşüm ayrı bir başlık altında ve detaylı olacak incelenmiştir.
Kitapta Bulunan Konu Başlıkları
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları, Benzeri sözleşmelerden Farkları ve Sözleşmeden Önce Araştırılması Gereken Konular
- Sözleşmenin Şekli ve Değiştirilmesi
- İmkansızlık - Mücbir Sebep - Beklenmeyen Hal - Aşırı İfa Güçlülüğü ve Sözleşmenin Uygulanması
- Tarafların Borçları
- Fazladan veya Daha İyi Vasıfta Yapılan İmalatın Durumu
- Tarafların Borçlarını İfa Etmemesinin Sonuçları
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici veya Arsa Sahibinden Bağımsız Alan 3. Şahısların Hukuki Durumlarının İncelenmesi
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Zamanaşımı, Faiz ve Munzam Zarar
- Yargılama Hukuku
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yorumu ve Tamamlanması
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme ile İlgili Mali (Vergi, Resim, Harç vs) Yükümlülükler
- Bilirkişilik ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ile İlgili Bilirkişi Raporları/Konuların Birbiri ile İlişkisi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile İlgili Gerekçeli Kanun Taslağı Çalışması/Madde Gerekçeleri ile Birlikte Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği/Kentsel Dönüşüm
ISBN: 9789750229275
Sayfa Sayısı: 2952
Boyutları: 17,0 x 25,0 cm
Basım Tarihi: 2014 - Haziran
Konu: Türkçe Kitap - Hukuk
Bu ürün hakkında henüz yorum yapılmadı.
Bu kitap hakkında bir yorum yazmak için, üye girişi üzerinden giriş yapmanız gereklidir.